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杭州临安区的华发荟天府项目近日推出了一项令人咋舌的促销活动：买房送黄金。据媒体报道 ，这家楼盘最多竟能送出上千克的实物黄金，100平方米的房子最多可以得到1050克黄金，按照6月7日的实时金价450.31元/克计算，相当于折合 47.28 万返现。这样一来，250万左右的房子，优惠后总价是202万左右，相当于打了8折。

这样的让利力度在杭州楼市并不多见，尤其是在临安区，这里被认为是杭州的“后花园”，拥有优美的自然风光和宜居的生态环境。华发荟天府项目位于临安区城北板块，紧邻临安市政府和临安大剧院，周边配套齐全，交通便利。项目于2021年11月取得预售证，并于2022年3月取得第二批预售证。

然而，即便有这样的打折力度，华发荟天府自2021年11月后就很难卖出。据报道，当年取预售证的房子还有29套没有卖完。同时，2022年3月取证的房子仍有一半没卖出。为了促销，开发商不仅送精装修3000元/平，还直接送黄金。但是，这样的做法也引发了一些早先业主的不满，部分业主自发“劝退”有买房意愿的人。同时也有后来买房的业主反映 ，他们在今年2月份、3月份买了房子，当时销售承诺网签之后就会给黄金，但是到现在还没有给。有业主表示，“没有纸质的合同，只有和销售联系的聊天记录。”

对此，项目方面回应称，“黄金是浙江某银行的金条”，由于银行采购周期较长，“我们也在催促银行尽快采购”。他们表示，“我们会按照承诺给业主返还黄金”，并称“目前已经有部分业主拿到了黄金”。他们还表示，“我们是为了回款而做出这样的促销活动”，“我们也没有想到会引起这么大的反响”。

也业内人士表示，目前房企“内卷”是常态，都在想办法自救，比如送家具，以其他实物或者服务（物业）的方式降价出清房子。值得注意的是，有的房企真想自救，也有的房企则是浑水摸鱼，如果是期房，和开盲盒一样，你永远不知道开出来的是便宜的房子还是一坨狗屎，所以买房前一定要做好调查和准备。

本文源自：金融界